从令人发指的欺诈阴谋到毫无意义的暴力报复行为——这部情节紧张的惊悚影片，以真实闹鬼事件为灵感，详细讲述了一段邻里关系恶化、情欲与妒火交织的诡谲故事。顾蕾与彭苏本是一对相恋的情侣，两人在蓝湖小区共同租下了一处居所。然而，一次偶然的契机，彭苏与居住在隔壁801室的周雅雅搭上了话。一来二去之下，两人竟聊得格外投机。随着时间推移，彭苏与周雅雅之间逐渐生出了难以名状的情愫。这段隐秘的关系很快被顾蕾察觉。面对恋人的背叛，情感的裂痕彻底撕开，周雅雅更是怂恿彭苏设下种种阴谋诡计，企图图谋杀害顾蕾。一墙之隔的邻居，是楚楚可怜的柔弱美女，还是暗藏杀机的致命怨侣？影片取材于中国“四大鬼楼”之一的劲松鬼楼恐怖事件，带入感极强，恐怖元素密集。幽森灰暗的楼道里，红衣女鬼攀爬出没，渗出森森凉意，既给人一种强烈的压迫感，又裹挟着深不可测的神秘感。该片一改往日恐怖片“一惊一乍”的俗套风格，借由人与人之间的爱恨情仇探索人性奥秘，升华了惊悚片的内涵。在钢筋混凝土筑起的现代都市中，人与人的漠视逐渐升级，虽一墙之隔却形同路人。影片以独特的视角窥探青年人的情感世界，隔壁的房间里有“鬼”，也有令人毛骨悚然的真相，引导影迷在探究的过程中深入思考并扪心自省。在延续东方恐怖片一贯的悬疑与心理惊悚手法的同时，本片恰如其分地融入了时令祭奠文化，给观众带来心理与视觉的双重冲击，达到了一种意想不到的恐怖效果。